新婚夫妻該買中古透天還是新公寓？

一名女子透露，他和男友明年要結婚，兩人自備款100萬，想買總價500萬左右的物件，「我們都覺得透天比較好」，但這預算只買得起鄉下透天，而且還是中古屋，必須再花一筆錢翻修裝潢，是否買新公寓比較划算呢？

▲小家庭不適合住透天。（示意圖／pixabay）

原PO在Dcard表示，他和男友的老家都是透天，兩人在透天住習慣了，但500萬預算要到鄉下才找得到，「男友他比較不想買在鄉下，覺得生活機能不好，我是覺得機能不好沒關係，至少住得舒服」，不過買中古透天的缺點是要另外花一筆錢裝潢，「要等以後存更多錢才能慢慢換，而且中古能貸的成數可能有些沒辦法到八成」，萬一貸不到8成就只能看坪數更小的。

▲公寓住不習慣要換屋比較容易。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

原PO現在有另一個選擇，就是買全新2至3房公寓，「優點是都是新的，有些還有附一些裝潢」，不過地點一樣位在鄉下，她和男友最在意的缺點就是有鄰居，平時得和鄰居一起搭電梯，噪音問題也可能無法解決，「各位會選擇哪個呢？」

網友建議，如果原PO將來有生小孩打算，買公寓會比較方便，未來要轉手也容易，「透天養新生兒很痛苦，我們隔壁透天的，孩子出生幾個月就搬走了，因為追垃圾車跟郵差，壓力非常大」、「透天的成本太高，好地段的公寓賣人自用兩相宜，選好的地段將來可以變成換房基金」、「先買公寓之後小換大，公寓未來要轉手的速度比透天快太多太多了，先求有再求好，透天要整個翻新不便宜。」

文章來源：ETtoday